臺南市新營區嘉芳街117巷25弄5號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 22.5 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物48.08 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 48.08 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 茄苳段 262-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
嘉芳街中位 13.1
新營區 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比嘉芳街中位 高 72%比新營區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,178 萬
-4%
2026 年推估1,127 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。