臺南市永康區文賢街370號4F/5F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 33.8 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物15.09 坪
公設比24.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 大灣段 509-2 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 31.6
文賢街中位 16.3
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 7%比文賢街中位 高 107%比永康區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。