臺南市新營區南紙街117巷40弄1號4F/7F

2016-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 6.2 萬/坪 × 39.7 坪

權狀坪數39.7 坪

主建物26.13 坪

公設比18.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 39.7 坪

└ 主建物 26.13 坪

└ 公設等 13.57 坪

土地持分 7.06 坪

0 坪39.7 坪

土地坐落 華城段 831 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 7.4

南紙街中位 8.5

新營區 2016 年中位 11.1

比本棟中位低 16%比南紙街中位低 27%比新營區 2016 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）196 萬

每月月付7,343 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。