臺南市新營區中華路21號
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.1 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物33.41 坪
公設比18.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 民權段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
中華路中位 14.6
新營區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 24%比新營區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。