臺南市安平區健康三街460巷6號6F/6F
2026-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 19 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物7.25 坪
公設比21.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪10.54 坪
土地坐落 金華段 79-5 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.7
健康三街中位 13.5
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 2%比健康三街中位 高 41%比安平區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。