臺南市中西區忠義路二段147巷12號4F/5F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.5 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
主建物16.81 坪
公設比24.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 永福段 115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6
忠義路二段中位 12.6
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 25%比忠義路二段中位 低 64%比中西區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。