臺南市新營區東興三街22巷21號1F/13F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 9.2 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
土地持分 76.35 坪
0 坪76.35 坪
土地坐落 新東段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
東興三街中位 9.2
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比東興三街中位 高 0%比新營區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 12.9 萬/坪總 568 萬 2021-12-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 11.8 萬/坪總 522 萬 2021-07-20 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 10.4 萬/坪總 460 萬 2018-05-18 1F/13F 3房1廳2衛 · 41.51 坪 9.2 萬/坪總 380 萬 2016-10-26 13F/13F 4房2廳2衛 · 44.13 坪 7.3 萬/坪總 320 萬 2016-03-18 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 8.2 萬/坪總 360 萬 2015-09-23 3F/13F 3房1廳2衛 · 44.13 坪 6.8 萬/坪總 300 萬 2015-07-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.13 坪 7.7 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。