臺南市六甲區光復街71號2F/5F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 25.1 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物16.14 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 光明段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 26.1
光復街中位 18.1
六甲區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 低 4%比光復街中位 高 39%比六甲區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：總價含1個法定空地停車位，車位價格:90萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。