臺南市佳里區下12之2號
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 25.6 萬/坪 × 65.57 坪
權狀坪數65.57 坪
主建物61.91 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.57 坪
└ 主建物 61.91 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 50.25 坪
0 坪65.57 坪
土地坐落 鎮安段 884-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
下中位 17.8
佳里區 2026 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比下中位 高 44%比佳里區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。