臺南市北區開南街275巷7弄4號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 19.5 萬/坪 × 57.57 坪
權狀坪數57.57 坪
主建物54.71 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 57.57 坪
└ 主建物 54.71 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪57.57 坪
土地坐落 華興段 1714-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
開南街中位 24.6
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比開南街中位 低 21%比北區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。