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臺南市北區富北街92號

2020-02-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,880 萬 23.2 萬/坪 × 80.99 坪
權狀坪數80.99 坪
主建物80.99 坪
公設比0%
當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 80.99 坪
└ 主建物 80.99 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪80.99 坪

土地坐落 公園段 100 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 14.2
富北街中位 11.7
北區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 63%比富北街中位 高 98%比北區 2020 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,880 萬
+24%
2026 年推估2,333 萬

以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)376 萬
貸款(8 成)1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局11房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:權利人二人,11間套房含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

同址其他成交(1 筆)

看 臺南市北區富北街92號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。