臺南市東區崇明路437號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 33 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物48.45 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 48.45 坪
土地持分 13.66 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 竹篙厝段 3980 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
崇明路中位 16.1
東區 2024 年中位 31.2
比崇明路中位 高 105%比東區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
-5%
2026 年推估1,513 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。