臺南市永康區中華西街41號

2013-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 950 萬 11.4 萬/坪 × 83.17 坪

權狀坪數83.17 坪

主建物79.45 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 83.17 坪

└ 主建物 79.45 坪

└ 公設等 3.72 坪

土地持分 31.76 坪

0 坪83.17 坪

土地坐落 六甲頂段 1404-2 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 23.5

中華西街中位 12.8

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 51%比中華西街中位低 11%比永康區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳8衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。