臺南市永康區大灣路44巷22弄16號
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 14.1 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 大灣段 4781-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 26.1
大灣路中位 17.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 46%比大灣路中位 低 20%比永康區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。