臺南市東區崇明路972號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 34.5 萬/坪 × 73.88 坪
權狀坪數73.88 坪
主建物66.36 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 73.88 坪
└ 主建物 66.36 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪73.88 坪
土地坐落 竹篙厝段 4071-112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
崇明路中位 16.1
東區 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比崇明路中位 高 114%比東區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。