臺南市東區東寧路560號12F/14F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.2 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物18.16 坪
公設比34.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 新東段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16
東寧路中位 18.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比東寧路中位 低 27%比東區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。