臺南市東山區頂窩50號
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物41.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 41.55 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 34.45 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 頂田段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
頂窩中位 8.2
東山區 2017 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比頂窩中位 高 10%比東山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。