臺南市學甲區八德街161號4F/6F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.7 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物24.1 坪
公設比31.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 仁得段 906 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 5.8
八德街中位 6.2
學甲區 2015 年中位 9.8
比本棟中位 低 36%比八德街中位 低 40%比學甲區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。