臺南市西港區溪埔寮26之1號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 25.1 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物43.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 43.83 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 31.27 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 西埔段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 27
溪埔寮中位 22.7
西港區 2024 年中位 24.3
比本棟中位 低 7%比溪埔寮中位 高 11%比西港區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,210 萬
+3%
2026 年推估1,247 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。