臺南市中西區大福街51號
2026-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 11.5 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物37.34 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 37.34 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪37.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
大福街中位 22.3
中西區 2026 年中位 25.5
比大福街中位 低 48%比中西區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。