臺南市南化區北寮110之12號
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物41.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 66.05 坪
0 坪66.05 坪
土地坐落 北安段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
北寮中位 7.9
南化區 2017 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比北寮中位 高 4%比南化區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。