臺南市南區省躬二街52號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 34.1 萬/坪 × 112.35 坪
權狀坪數112.35 坪
主建物105.47 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 112.35 坪
└ 主建物 105.47 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪112.35 坪
土地坐落 省躬段 923-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
省躬二街中位 33.7
南區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比省躬二街中位 高 1%比南區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房8廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。