臺南市安平區健康三街460巷62號8F/8F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.7 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物13.85 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 金華段 75-43 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.8
健康三街中位 13.5
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 29%比健康三街中位 低 43%比安平區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。