臺南市中西區府前路一段196巷18號3F/5F
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物34.68 坪
公設比19.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪46 坪
土地坐落 永華段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.6
府前路一段中位 16.4
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 40%比府前路一段中位 低 57%比中西區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。