臺南市北區北門路二段527巷7號2F/11F
2015-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 213 萬 4.9 萬/坪 × 43.57 坪
權狀坪數43.57 坪
主建物26.28 坪
公設比33.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.57 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪43.57 坪
土地坐落 延平段 1169-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 16.4
北門路二段中位 13
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 70%比北門路二段中位 低 62%比北區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。車禍和解金.之擔保物返還.含平面車位乙個
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。