臺南市仁德區保安路二段420巷25號
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 21 萬/坪 × 82.43 坪
權狀坪數82.43 坪
主建物82.43 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.43 坪
└ 主建物 82.43 坪
土地持分 167.07 坪
0 坪167.07 坪
土地坐落 甘厝段 1065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
保安路二段中位 17.8
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比保安路二段中位 高 18%比仁德區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,730 萬
+0%
2026 年推估1,724 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。