臺南市東區瑞東街2號
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.9 萬/坪 × 62.82 坪
權狀坪數62.82 坪
主建物49.99 坪
公設比0.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.82 坪
└ 主建物 49.99 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪62.82 坪
土地坐落 德高段 1510-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
瑞東街中位 19.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比瑞東街中位 高 23%比東區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。