臺南市南區新興路467號
2014-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 24.4 萬/坪 × 73.81 坪
權狀坪數73.81 坪
主建物73.81 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 73.81 坪
└ 主建物 73.81 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪73.81 坪
土地坐落 日新段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
新興路中位 11.8
南區 2014 年中位 11.7
比新興路中位 高 107%比南區 2014 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。