臺南市中西區正德街48號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 9.3 萬/坪 × 8.29 坪
權狀坪數8.29 坪
這筆買到什麼
建物 8.29 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪8.29 坪
土地坐落 田段 48-241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 14
正德街中位 16.2
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 34%比正德街中位 低 43%比中西區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋室內?潢包括傢俱，衛浴、冷氣設備全部包括
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.45 坪 17.6 萬/坪總 255 萬 2026-06-01 7F/7F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 20.7 萬/坪總 212 萬 2024-11-24 5F/7F 1房0廳1衛 · 11.09 坪 23.9 萬/坪總 265 萬 2024-07-04 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.16 坪 26.3 萬/坪總 215 萬 2024-04-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.68 坪 21.3 萬/坪總 270 萬 2024-03-15 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 26.3 萬/坪總 300 萬 2023-05-24 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.03 坪 16.8 萬/坪總 135 萬 2023-04-22 7F/7F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 19.5 萬/坪總 200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。