臺南市北區開南街143巷50弄2號1F/5F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.7 萬/坪 × 18.68 坪
權狀坪數18.68 坪
主建物15.16 坪
公設比18.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.68 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪18.68 坪
土地坐落 華興段 1432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
開南街中位 24.6
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比開南街中位 低 57%比北區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。