臺南市南區水交社路337號1F/5F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 7.8 萬/坪 × 5.78 坪
權狀坪數5.78 坪
主建物3.87 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 5.78 坪
└ 主建物 3.87 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪5.78 坪
土地坐落 鹽埕段 170-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11
水交社路中位 16.7
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 29%比水交社路中位 低 53%比南區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。