臺南市中西區健康路一段396號11F/13F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 3.3 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 南寧段 6023-1 地號
價格拆解
成交總價45 萬
扣車位後房價45 萬
單價 3.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 8.2
健康路一段中位 10.8
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 60%比健康路一段中位 低 69%比中西區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 11F/13F 1房0廳1衛 · 13.83 坪 20.1 萬/坪總 278 萬 2025-04-01 11F/13F 1房1廳1衛 · 17.15 坪 15.5 萬/坪總 265 萬 2025-02-23 13F/13F 1房0廳1衛 · 9.1 坪 24 萬/坪總 218 萬 2024-07-16 13F/13F 1房0廳1衛 · 11.56 坪 17.6 萬/坪總 203 萬 2024-01-25 13F/13F 1房0廳1衛 · 8.99 坪 24.5 萬/坪總 220 萬 2024-01-01 11F/13F 1房1廳1衛 · 13.72 坪 27 萬/坪總 370 萬 2023-11-21 13F/13F 1房0廳1衛 · 8.99 坪 21.1 萬/坪總 190 萬 2023-09-28 11F/13F 1房0廳1衛 · 12.6 坪 21.4 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。