臺南市仁德區德洋路180巷8號5F/6F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.5 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物16.79 坪
公設比33.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 二王段 345 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
德洋路中位 11.3
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比德洋路中位 低 34%比仁德區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。