臺南市安定區新吉49號
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 27.5 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物49.69 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 62.01 坪
0 坪62.01 坪
土地坐落 新吉段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
新吉中位 13.8
安定區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比新吉中位 高 99%比安定區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
-8%
2026 年推估1,347 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。