臺南市歸仁區中正北路一段392號8F/13F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 8.8 萬/坪 × 5.68 坪
權狀坪數5.68 坪
主建物4.04 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 5.68 坪
└ 主建物 4.04 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪5.68 坪
土地坐落 八甲西段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.1
中正北路一段中位 15.3
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 21%比中正北路一段中位 低 42%比歸仁區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。