臺南市安南區國安街210巷80號
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.1 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物31.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 29.57 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 國安段 791-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
國安街中位 17.1
安南區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比國安街中位 高 76%比安南區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
+3%
2026 年推估988 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。