臺南市玉井區望明75號
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 1.3 萬/坪 × 83.63 坪
權狀坪數83.63 坪
主建物80.28 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 83.63 坪
└ 主建物 80.28 坪
└ 公設等 3.35 坪
0 坪83.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
望明中位 31.9
玉井區 2025 年中位 14.3
比望明中位 低 96%比玉井區 2025 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交105 萬
+6%
2026 年推估111 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：望明段300地號；政府機關標讓售；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。