臺南市西港區中山路117巷7弄79號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,411 萬 29.4 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物45.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 26.94 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 西港堡段 531-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
中山路中位 15.3
西港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 92%比西港區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,129 萬
每月月付42,289 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。