臺南市新營區東平街23號
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 22.7 萬/坪 × 94.38 坪
權狀坪數94.38 坪
主建物88.45 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 94.38 坪
└ 主建物 88.45 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 39.82 坪
0 坪94.38 坪
土地坐落 東站段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
東平街中位 21.3
新營區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比東平街中位 高 7%比新營區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。