臺南市永康區南臺街170號4F/7F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 10 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物7.35 坪
公設比35.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 7.35 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 頂安段 88 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
南臺街中位 12.3
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比南臺街中位 低 19%比永康區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-18 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.35 坪 24 萬/坪總 200 萬 2026-07-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.94 坪 11.2 萬/坪總 245 萬 2025-05-31 5F/7F 1房0廳1衛 · 6.7 坪 21.6 萬/坪總 145 萬 2025-03-16 2F/7F 0房0廳0衛 · 8.47 坪 26.2 萬/坪總 222 萬 2025-02-22 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.35 坪 22.2 萬/坪總 185 萬 2024-12-24 7F/7F 1房0廳1衛 · 6.7 坪 20.6 萬/坪總 138 萬 2024-09-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 19.03 坪 21 萬/坪總 400 萬 2024-07-21 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.47 坪 24.8 萬/坪總 210 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。