臺南市東區東寧路24之1號3F/4F

2017-09-08 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 14.9 萬/坪 × 33 坪

權狀坪數33 坪

主建物26.27 坪

公設比9.4%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 33 坪

└ 主建物 26.27 坪

└ 公設等 6.73 坪

土地持分 14.01 坪

0 坪33 坪

土地坐落 東寧段 480 地號

成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪

本筆成交 14.9

本棟中位 14.9

東寧路中位 18.1

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比東寧路中位低 18%比東區 2017 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。