臺南市東區裕信路367號
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,970 萬 40.6 萬/坪 × 97.89 坪
權狀坪數97.89 坪
主建物90.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 97.89 坪
└ 主建物 90.18 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 46.29 坪
0 坪97.89 坪
土地坐落 裕東段 1064 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
裕信路中位 21.9
東區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比裕信路中位 高 85%比東區 2019 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,970 萬
+66%
2026 年推估6,602 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,176 萬
每月月付118,986 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。