臺南市東區裕文路191號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 23.8 萬/坪 × 95.96 坪
權狀坪數95.96 坪
主建物83.13 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 95.96 坪
└ 主建物 83.13 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 37.9 坪
0 坪95.96 坪
土地坐落 裕東段 649-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
裕文路中位 46
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比裕文路中位 低 48%比東區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。