臺中市太平區育賢路55號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,697 萬 18.9 萬/坪 × 89.58 坪
權狀坪數89.58 坪
主建物82.21 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.58 坪
└ 主建物 82.21 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 24.79 坪
0 坪89.58 坪
土地坐落 育賢段 12-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 22.6
育賢路中位 20.4
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 16%比育賢路中位 低 7%比太平區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,861 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。