臺中市北區育祥街33號
2018-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 61.8 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物14.2 坪
公設比32.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 錦村段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
育祥街中位 16.8
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比育祥街中位 高 268%比北區 2018 年中位 高 259%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,300 萬
+44%
2026 年推估1,869 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 569 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。