臺中市西屯區合江街5號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 24.1 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物63.42 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 63.42 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 中和段 275-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
合江街中位 35.8
西屯區 2021 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比合江街中位 低 33%比西屯區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+8%
2026 年推估1,788 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。