臺中市霧峰區五福路331號
2021-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 40 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物17.24 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 17.24 坪
土地持分 34.58 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 五福段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
五福路中位 16.8
霧峰區 2021 年中位 20.5
比五福路中位 高 138%比霧峰區 2021 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交690 萬
+11%
2026 年推估769 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：叔嫂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。