臺中市西屯區烈美街117號
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 64.2 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物26.06 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪28.06 坪
土地坐落 西屯段 1906-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
烈美街中位 24.5
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比烈美街中位 高 162%比西屯區 2022 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+2%
2026 年推估1,839 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。