臺中市南屯區中臺路323巷20號
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 137 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物51.09 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 51.09 坪
土地持分 630.48 坪
0 坪630.48 坪
土地坐落 台安段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137 萬/坪
本筆成交 137
本棟中位 137
中臺路中位 32.7
南屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中臺路中位 高 319%比南屯區 2026 年中位 高 289%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方應負擔所有相關費用皆由賣方負擔。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。