臺中市西區公益路357號

2014-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 2,700 萬 66.4 萬/坪 × 40.67 坪

權狀坪數40.67 坪

主建物29.13 坪

公設比16.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.67 坪

└ 主建物 29.13 坪

└ 公設等 11.54 坪

土地持分 3.23 坪

0 坪40.67 坪

土地坐落 大益段 478 地號

成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪

本筆成交 66.4

本棟中位 66.4

公益路中位 22.6

西區 2014 年中位 17.5

比本棟中位高 0%比公益路中位高 194%比西區 2014 年中位高 279%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）540 萬

貸款（8 成）2,160 萬

每月月付80,922 元

30 年總利息753 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。